Las Beatas, es una preciosa finca antigua que data del año 1600. Actualmente se realizan eventos nupciales del Restaurante Casa Lorenzo y sirve de alojamiento para grupos de cazadores en temporada de captura. El motivo de la reforma fue la ampliación del  hall principal de la casa con habitaciones anexas, para crear un espacio diáfano y  establecer una mayor zona para la colocación de las mesas en los eventos nupciales. La planta baja quedó completamente apuntalada, con el fin de rehabilitar los techos de madera y reforzar todo el sistemas de estructura de la casa. Tras la reforma en la casa, procedimos a colocar  la veleta de la torre, la cual fue abatida en una de las monterías.  Una veleta que ha orientado esta finca durante toda su historia. Para ello, hicimos uso de nuestra maquinaria, en la que ascendimos hasta a 20 metros de altura. Un honor para nosotros trabajar en esta reforma, al contribuir por nuestra parte al disfrute de esta finca durante muchos años más.  

¿CÓMO SERÁ MI NUEVA CASA? (Articulo realizado por Elvira Segovia, arquitecta.) Terminada la carrera, de vuelta al hogar dulce hogar, chocas con una realidad clara, mi pueblo sigue siendo pueblo. Y no me refiero a cabras y carros, si no a una sensación generalizada de estancamiento arquitectónico. ¿Cuál puede ser el motivo? En un principio, podemos pensar que se trata de la intervención de los espacios y edificios públicos, pero no es solo ésto. Cada uno de nosotros como ciudadanos, tenemos la responsabilidad de ayudar a nuestro pueblo a dar un paso adelante, siendo nuestra casa la herramienta más inmediata. Me replantee entonces el proceso por el que pasamos al decidir cómo será nuestra nueva casa. Muchas veces por desconocimiento o miedo al cambio simplemente nos dejamos llevar. Acabamos teniendo una casa muy similar a la del vecino, y con un poco de suerte, algo más “agraciada”. ¡Pues sí! Ya es hora de aplicar a la arquitectura lo que vemos tan evidente en otros ámbitos como la moda, los coches o los peinados. Hay que evolucionar con los tiempos, solo hay que saber cómo. En primer lugar apostar por profesionales con amplitud de miras y corazón abierto; arquitectos y demás miembros de la construcción que nos guiarán y asesorarán. Y después ser nosotros mismos los que estemos dispuestos al cambio. No nos asustemos, no es necesario tener una casa “Guggenheim”, pero debemos saber que hay un amplio abanico de posibilidades entre la innovación más arrolladora y la casa tapial de nuestros abuelos. Casa Batoca. Eduardo Souto de Moura Os pondré un ejemplo. La arquitectura portuguesa (de la que estoy enamorada), realiza una arquitectura contemporánea que logra seguir construyendo la cultura regional. Lo vernáculo puede adaptarse a las nuevas corrientes sin perder la esencia que lo caracteriza. Casa Gugalun. Peter Zumthor Por otra parte, podríamos arriesgar y optar por una casa de líneas más puras, colores neutros y detalles depurados. Aunque en un principio pueda parecer que este tipo de casas carecen de personalidad y expresividad, en realidad deben ser el resultado de las necesidades de sus futuros habitantes. Casa D&E. Jaime Sanahuja & Partners Por último otra de las opciones, y en mi opinión muy interesante, es la rehabilitación. Este tipo de viviendas adquieren un gran carácter, conservan su historia y el contraste entre nuevo y antiguo puede dar lugar a proyectos muy interesantes. Mas La Riba. Ferran López Roca En definitiva, nuestra nueva casa es un paso muy importante que dar en nuestras vidas, y además será una pieza pequeña pero esencial en el proceso de cambio de nuestro pueblo o ciudad. Debemos tomar conciencia de ello y sobretodo disfrutar del proceso de elección. Elvira Segovia, www.elvirasegovia.com

TERRAZA DE VERANO Es momento de disfrutar de nuestro jardín y darle el uso y disfrute que se merece en esta época. Aquí te mostramos un espacio donde disfrutar de la piscina, una buena comida o unos placenteros momentos de relax. Jardines en el centro de Villarrobledo que lucen así de bien… te lo mostramos: En el interior del porche se encuentra la zona de comedor y de descanso. Al igual que el resto de la casa, la terraza está decorada con un estilo colonial, que se ha conseguido con la combinación de elementos en madera y forja, y que transmiten la calidez que requieren este tipo de estancias. En muchas ocasiones, contamos con zonas traseras en casa a las que prácticamente no les damos uso  porque no están adecentadas para ello. Si estás pensando en reformarla y crear una zona ajardinada, con una buena distribución y adaptada a tus necesidades,  en PAJARITA IV construcciones te ayudamos a conseguirlo. 

CONVENTO DE SANTA CLARA E IGLESIA DE SAN JUAN Otro mes más, os contamos uno de los últimos proyectos en los que hemos trabajado en Villarrobledo. Una reforma digna de mostrar, en agradecimiento a todas las personas que han contribuido a la realización de la misma y a las que queremos hacer partícipes de su proceso. Con motivo del deterioro de la cubierta de uno de los edificios más emblemáticos de Villarrobledo, el Convento de San Juan Bautista de las Hermanas Clarisas, realizamos la rehabilitación de la cubierta de la Iglesia con el objetivo de evitar deterioros mayores que pudiesen desencadenar otros con el paso del tiempo. El problema prioritario de la cubierta fue su alto grado de inclinación, ya que produjo el deslizamiento de las tejas hacia abajo  provocando la filtración del agua en los tableros hidrófugos y por consiguiente la filtración al techo de la iglesia. Para la rehabilitación se ha desmontado la teja vieja paletizándola y llevando parte de ella a uno de los patios del convento para su conservación. Se quitaron los tableros hidrófugos que sostienen la teja, y se procedió a la colocación de unas chapas galvanizadas que tienen mejores propiedades en cuanto al deformado y canalización de aguas, ya que no recalan al ser galvanizadas, quedando de una pieza desde el alero a la cumbre. Tras esto, se colocó un mallazo con un árido del 12 dejando el tablero áspero para una mejor adherencia del cemento y refuerzo de la chapa. Tras esto, se procedió a la colocación de una teja nueva cerámica mixta con un color similar a los tejados existentes en la zona, y con una garantía mayor que la que puede proporcionar una teja antigua. Por último se realizó el acabado de aleros y cumbreras, poniendo el toque final en las pajareras. Una reforma de envergadura que se ha realizado de manera efectiva y limpia, y con previsión de contemplarla igual que siempre durante otros cien años más… Desde aquí agradecer, la solidaridad de todas las personas que han contribuido a la ayuda de las Hermanas Clarisas con sus aportaciones.Un saludo, Fernando Moreno.

Reforma en casa de campo ¿Cuantas veces has pensado en acabar definitivamente tu chalet? Seguro que muchas… El lavado de imagen de tu casa a veces es más fácil y rápido de lo que imaginas, y eso  precisamente es lo que hemos hecho con un casa de campo en Villarrobledo. Las condiciones iniciales del chalet las podemos contemplar en las imágenes. El exterior de la casa se fue reformando acorde a una estética rústica y familiar, consiguiendo una vivienda con un aspecto más firme y armónico. Finalmente conseguimos la realización de un chalet que poco tenía que ver con el anterior. Mejoramos la estética y aspectos funcionales, y realizamos un enchapado de piedra y ladrillo rústico, dando de esta forma un toque personal a esta vivienda unifamiliar. En la próxima actualización, hablaremos sobre las distintas formas de vivir en una «Casa Optimista». Bien con la reforma de espacios vitales o con la simple distribución de los elementos de tu casa. Un saludo, Fernando Moreno.

¿CASA O PISO? (colaboración de Juan Diego Ruiz, estudiante de arquitectura de la Universidad Politécnica de Valencia) Lo primero es plantearse muy bien la siguiente pregunta… ¿qué necesito? Una obra de arquitectura se centra en resolver los problemas determinados que exige cada caso y en crear espacios agradables al habitante. Un proyecto de arquitectura hecho a tu medida te permite controlar el coste de eso tan importante que será tu casa, y saber en qué inviertes cada euro, además de que ahorrarás en futuros mantenimientos. Casa Asencio, arquitecto Alberto Campo Baeza >En cambio, con una vivienda construida en serie en los años del boom, estarás adquiriendo un producto que se adapta más o menos a lo que necesitas, pero que es el resultado de una especulación del suelo, cuyo valor ha decidido un mercado hinchado por un montón de intermediarios. Para después jugártela a que salga buena o mala. La vivienda como el jamón Estas viviendas se venden con reclamos como: dormitorio a exterior, aire acondicionado, suelo radiante, tarima, bonita terraza… cuando muchas veces se descuidan temas como soleamiento, puentes térmicos, iluminación y ventilación natural, etc. Temas que en un futuro te costarán mayor gasto de energía y reformas. Vivienda en Madrid, arquitectos Abalos&Herreros En definitiva, la vivienda ha llegado a convertirse en simple construcción, y para que reaparezca la arquitectura hay que tener más en cuenta la forma de habitar. Pero la forma de habitar no es algo constante en cada persona, por lo tanto, es muy aconsejable que tú intervengas en el diseño de tu casa. Ya sea en el pueblo o en el campo, piso, casa o rehabilitación, asegúrate de contar con profesionales que construyan lo que se adapta a tus necesidades y a las de los tuyos. Al final tanto una casa como un piso siempre será una buena opción si sabes cómo ha sido construida. Tú eliges. Juan Diego Ruiz Las viviendas expuestas, pertenecen a proyectos de importantes arquitectos que pueden servir como modelo para otros proyectos en otros lugares y con otros presupuestos.

REFORMAS EXPRESS Las reformas de albañilería son una de las opciones más económicas a la hora de renovar el aspecto de nuestro inmueble. En otras ocasiones, la reforma se convierte en obligatoria cuando atenta a nuestra seguridad, debido al deterioro de las instalaciones, por el paso del tiempo y las inclemencias meteorológicas. En este post vamos a ver 3 reformas rápidas para diferentes casos: REFORMA DE CUBIERTA Nos encontramos con el hundimiento del techo de una casa de campo debido a un bajo-cubierta en mal estado. Para ello, reforzamos la tijera de madera con vigas de acero en sus distintos extremos y repusimos las tejas de la cubierta que  se encontraban deterioradas. Por último colocamos las placas de escayola, y estos son los resultados. REFORMA DE ESCALERA Para ampliar y favorecer la zona de acceso de este bar, asesoramos al dueño para realizar una remodelación de los escalones con el fin de evitar posibles dificultades de entrada y salida del local. En apenas un día de trabajo realizamos la reforma, y esa misma noche ya estaba listo para el disfrute de sus clientes. REFORMA DE TERRAZA Por último, nos encontramos con un problema de goteras en el estudio de grabación de una radio local. En la parte superior de la estancia se encuentra situada la terraza, por donde, debido a la ejecución de la misma y la acumulación de agua de lluvia existen filtraciones hacia la sala de grabación.Para ello procedimos al desmonte de la terraza, hasta llegar a la base de hormigón del forjado, para volver a construir la zona y eliminar las fisuras anteriores. A su vez redujimos la superficie de terraza para ampliar la vivienda, dando una mayor extensión a cocina y lavadero. La sala de grabación, al encontrarse situada en el sótano, carecía de ventanas al exterior, por lo que la iluminación artificial era obligada desde primera hora de la mañana. Es por esto, que se aprovechó el momento en el que se reformó la terraza para colocar unos ojos de buey que iluminaran de forma natural el estudio. En los tres ejemplos, podemos ver la limpieza y el asesoramiento con la que se ejecutan las reformas.Si estás pensando en hacer alguna remodelación por deterioro, por renovación estética de su casa, o simplemente porque has decidido alquilar algún inmueble, no dude en consultar nuestros precios. En la próxima actualización continuaremos con la sección de «jóvenes arquitectos», donde Juan Diego Ruiz, estudiante de arquitectura de la UPV, nos hará una reflexión sobre la construcción. Un saludo,Fernando Moreno.

La arquitectura en la última década (Post realizado por Elvira Segovia, estudiante de arquitectura en la Universidad Politécnica de Valencia.) No veo mejor manera de iniciar mi aportación que lanzando al aire una cuestión, ¿qué es Arquitectura?Una pregunta fácil de hacer pero difícil de responder. El mundo de la arquitectura, el diseño y la construcción están siendo redefinidas a cada paso que damos, tanto por las nuevas corrientes estilísticas como por la situación social-económica que nos atañe. Las nuevas generaciones tenemos un papel clave, y en concreto los nuevos arquitectos tendremos que saber desenvolvernos en el nuevo mundo que se abre ante nosotros, adaptándonos a los cambios y resolviendo las necesidades del momento. Es de vital importancia la interacción entre todos aquellos que formamos parte del sector, de saber aportar y absorber todas las cuestiones que nos ayudarán a avanzar. El progreso solo puede venir de manos de la innovación, el trabajo y las ideas emprendedoras. Una buena arquitectura deberá solventar todos los problemas que se planteen. Funcionalidad, técnica, estética, cultura, etc. Esto solo será posible por la capacidad de diálogo y entendimiento entre el arquitecto y el “cliente”, siendo parte de nuestro trabajo abrir las mentes y educar los sentidos, para que todos podamos ser parte de ese espíritu crítico y no quedar frenados por los convencionalismos. Visita de obra al Paraninfo de la UPV de Bilbao. Arquitecto Álvaro Siza Vieira. A los nuevos arquitectos nos forman bajo la obra de los grandes maestros, en la línea de un código moral, sabiendo que todas nuestras decisiones dejarán una huella en el tiempo y en el día a día de las personas. Desde esta idea, queda fuera de lógica la gran cantidad de edificios y entornos urbanos que estamos obligados a ver y que tan faltos se encuentran de calidad estética y material. El boom de la construcción desembocó en la rutina del hacer por hacer, donde primaba la producción en masa de edificios construidos en el menor tiempo posible con una menor calidad. Además la falta de una normativa firme y restrictiva que llegaría años después, potenciaba que temas como el confort acústico, térmico, etc no llegaran a unas condiciones mínimas. En estos momentos de austeridad los arquitectos tenemos que ser conscientes del nuevo rumbo que toma el mundo que nos rodea, de abrir nuevas vías de trabajo y de aprender de los errores que se pudieron cometer años atrás. Serán los constructores con ideales de crear buena arquitectura, y aquellos capaces de poder avanzar y adaptarse a los nuevos tiempos, con los que trabajaremos y lucharemos por salir adelante. Parte de los mejores proyectos salieron de los programas de vivienda social de la posguerra, de edificios públicos o privados donde el presupuesto era mínimo. La buena arquitectura puede venir desde un gran rascacielos hasta el menor proyecto de rehabilitación, solo hay que saber como trabajar y tener agallas para hacerlo. Weissenhof en Stuttgart 1927. Arquitecto Le Corbusier. Pajarita IV Construcciones fomenta esta actitud de desarrollo a la hora de trabajar y nos brinda la oportunidad de iniciar un nuevo concepto de blog, donde cualquier persona que se interese pueda ser partícipe, ya no solo de las obras que él realice sino de temas de la construcción y la arquitectura que suscitan gran interés y que son de obligado conocimiento. Espero haber conseguido tras esta intervención dar una visión general de los ideales y esperanzas que tenemos las nuevas generaciones en el sector de la construcción. Elvira Segovia.

Demolición de vivienda Buenos días a todos. El post de hoy no habla sobre construcción, sino de todo lo contrario. Esta actualización va dedicada a la demolición de una casa con historia, en pleno centro de Villarrobledo. Debido al deterioro de cubierta y fisuras en los muros principales, se procedió al hundimiento y cercado de la misma. Para ello, nos encargamos de todo el proceso de derribo y otras operaciones, como el paletizado de teja vieja conservada y el transporte de escombro clasificado a la planta de reciclaje. El cercado del solar se realizó con un sencillo muro de bloque de hormigón, ya que tiene mayor consistencia que el cercado de chapa, cuenta con propiedades de durabilidad y resistencia a largo plazo y es de fácil demolición en el caso de una futura construcción. Los detalles de finalización del proceso se pueden apreciar en los acabados de testeros colindantes y remates en aceras. No ha sido la demolición del «Singer Building», pero todo tiene su encanto… en definitiva, la realización de un trabajo íntegro, limpio y con buenos acabados. El próximo día hablaremos de un conjunto de chalets familiar en una misma parcela. Fernando Moreno.

No es gratificante volver a recordar nuevamente, que el avance acelerado de la construcción de estos últimos años, ha provocado situaciones en las que parecía que la rapidez sin contemplación se había convertido en algo normal, sin predecir lo que ocurriría después. Desde el inicio, nuestro idea de construcción siempre ha pretendido tener como base la idea de respaldar cada uno de los proyectos de mayor o menor importancia, a través de la dedicación constante que hemos llevado tanto en el proyecto como en nuestros clientes. Anuncio Libro Feria Villarrobledo 2012 En estos momentos y desde aquí, queremos apoyar la exigencia íntegra que deben de tener los clientes en la construcción con calidad de sus hogares y establecer todo nuestro empeño para conseguir que estéis contentos con lo que tenéis. Ahora más que nunca, y en este tipo de oficios, debemos tener en cuenta que la falta de calidad puede resultar muy cara, y que sobretodo, como dijo el economista Philip Kotler: “La mejor publicidad es la que hacen los clientes satisfechos”. Fernando Moreno

Construcción de nave agrícola La nueva actualización de hoy hace referencia a la construcción de una nave de uso agrícola. Ésta en concreto se encuentra localizada a las afueras de Villarrobledo, y durante este último año hemos tenido la ocasión de realizar un conjunto de ellas, cada una con diferentes acabados en mayor y menor detalle. En la primera fase, se llevó a cabo la nivelación del terreno por medio de excavaciones mecánicas. Seguidamente se procedió a extender el hormigón de limpieza para la colocación de la ferrallas y el rellenado de las zanjas con el hormigón de base correspondiente. Se continua con el montaje de la estructura (formada por pilares, pórticos y Z) en los anclajes de hierro de la cimentación de hormigón, para después insertar verticalmente las placas de hormigón que formarán el total de la nave. Apisonamiento del terreno interior de la nave a través de un rodillo compactador, colocación del mallazo y extendido del hormigón. Dependiendo del nivel de detalle de la nave, se llevan a cabo distintos procesos de terminación, como por ejemplo el pintado de zócalos y estructuras, la formación de aceras y voladillos o la instalación de luminarias. La próxima actualización tratará sobre el enguijarrado de suelos en campos y casas. Fernando Moreno.

Vivienda unifamiliar estilo rústico I Tras la presentación del blog que realicé hace varios meses y el poco seguimiento que he podido tener de él por diversos motivos, me gustaría poder explicar a través de estos artículos la formación de las distintas obras en las que hemos tenido oportunidad de trabajar durante todo el tiempo en el que se creó la empresa. Esta casa unifamiliar está ubicada en la nueva zona de construcción de viviendas de Villarrobledo, más conocida como “Nueva Villa”. Actualmente se encuentra finalizada, en relación al trabajo llevado a cabo por la empresa. La vivienda cuenta con un estilo tradicional, constatables en detalles como las ménsulas de madera, elementos de forja en balcones, y zócalos y pórtico de piedra. En la fase de inicio de la vivienda, se realizaron acciones de nivelación del suelo a través de excavaciones de desmonte de tierra con el fin de adaptar el terreno a las condiciones más favorables.  La estructura fue ejecutada combinando las distintas acciones de construcción entre cerramientos y forjados, con el objetivo de evitar fisuras en los testeros. El aislante es uno de los elementos fundamentales que se tuvieron en cuenta a la hora de ejecutar la obra, debido al entorno de construcción en el que se encontraba, careciente de viviendas colindantes. Para ello se dispusieron placas de poliestireno extruido en la totalidad de la obra, incluyendo el forraje de los pilares de hormigón. La terminación de testeros  se realizó con un revestimiento de fachadas de pintura plástica hidrófuga en color blanco, propiciando la impermeabilización y transpiración de la obra, además de favorecer el conjunto estético de la misma. En la próxima actualización se hará alusión a la reforma y ampliación de una casa de campo. Hasta pronto. Fernando Moreno